21.09.2008 Кристиан Виванко — молодой дизайнер, живущий в одном из самых «дизайнерских» городов мира — Барселоне. С самого начала юноша находился в поиске форм, позволяющих заново осмыслить функции объекта, его взаимодействие с людьми. Ему удалось создать изделия, в которых максимальная простота исполнения полностью соответствует назначению объекта и в тоже же время эти предметы вызывают однозначную симпатию. Как было и со знаменитым маленьким черным платьем, маленький белый диван задумывался как универсальный предмет мебели, в то же время обладающий индивидуальностью. Получившееся изделие представляет собой стальной каркас, поддерживающий изящную кушетку. По материалам: christianvivanco.com
Маленький белый диван от Christian Vivanco
19.09.2008 После снижения размера обязательных отчислений на развитие транспортной и социальной инфраструктуры, пожарной охраны и подключение к электросетям, а также бесплатная передача квартир городу позитивно повлияет на снижение цен на первичном рынке жилой недвижимости. По материалам: Корреспондент.net
Цены снизятся только на перспективные квартиры
Однако это все будет касаться лишь новых проектов, реализация которых должна начаться в перспективе, сообщили Корреспондент.net в управляющей компании ТИКО-Констракшен.
Дело в том, что по строящимся проектам эти затраты уже заложены в стоимость, поэтому изменение цен по ним маловероятно. Кроме того, размер таких отчислений устанавливается местными органами исполнительной власти, которые определяют их величину и порядок выплат.
Эксперты считают, что в этом случае городские власти лишатся мощного финансового инструмента по наполнению городского бюджета, благодаря которому обеспечивалось развитие городских коммуникаций и инфраструктуры города.
Удельный вес данных отчислений в структуре розничной цены квадратного метра, по нашему мнению, несколько завышен и не превышает 30%. Снижение цен при упразднении подобного налогового бремени возможно лишь на 10-15%, считают в ТИКО-Констракшен.
Напомним, что себестоимость жилья станет ниже минимум на 45% из-за отмены разных сборов, заявила премьер-министр Юлия Тимошенко.
17.09.2008 Ожидаемого начала деловой активности в конце августа на рынке недвижимости риэлторы не почувствовали. И покупатели, и продавцы пока что заняли выжидательную позицию. По материалам: Комсомольская правда
Осень пришла, а квартиры в Киеве не подешевели
«Характерная для лета невысокая деловая активность с приближением осени обычно растет. Но в этом году осеннее оживление на рынке запаздывает», — отмечают аналитики.
По их словам, небольшое оживление рынка, наметившееся в конце июля — начале августа, оказалось весьма кратковременным. Во второй половине месяца деловая активность вновь снизилась.
В августе стоимость жилья на первичном рынке Киева незначительно снизилась — в среднем на 1,3%.
Средние цены продажи оказались на 6,3% ниже средних цен предложений аналогичных квартир. Почти четверть объектов были проданы по ценам их компьютерной оценки или дороже. Остальные — дешевле. Особое внимание вызывают факты продажи нескольких квартир по ценам, которые на 18-20% ниже их компьютерной оценки.
Не сильно изменилась ситуация и с ипотечным кредитованием. Средняя процентная ставка по кредитам на жилье в августе не изменилась и составила в гривне 20,69%, в долларах 14,56% годовых. Ставки рефинансирования кредитов на жилье за два последних месяца выросли более чем на 2%. По словам игроков рынка, банки охотнее дают ипотечный кредит для обмена двухкомнатной квартиры на трехкомнатную, чем точно такой же кредит для покупки однокомнатной.
Начала понемногу дорожать аренда однокомнатных квартир. Так, только за период с 1 по 20 августа цены на них выросли в среднем на 0,8-1,5% в большинстве районов столицы.
Этот рост связан с началом учебного года, считается традиционным и будет продолжаться, возможно, всю осень. Однако больших всплесков продаж квартир в сентябре аналитики не прогнозируют.
17.09.2008 Эти лодки уже не могут плавать. Хотя дизайнер и построил их по всем правилам, но придал такую форму, что теперь «лодки» утратили свою плавучесть, зато приобрели несомненную художественную ценность. Все детали сделаны из белого дуба и соответствуют прототипным, из которых корпус лодки должен состоять в реальности. А вот ни обшивки, ни нормальных очертаний этим лодкам не дано. По материалам: tomloeser.com
Неплавающие лодки
17.09.2008 Скелеты динозавров обычно выставляют в музеях, где на них можно полюбоваться, но крайне нежелательно трогать руками. А вот уроженец Уганды, проживающий в Хельсинки, дизайнер Линкольн Каива предлагает желающим не только прикоснуться к могучим останкам, но и развесить на них одежду. Коллекция вешалок минималистического дизайна под названием DINO включает элементы разных размеров. Плечики подходят как для детской одежды, так и для взрослых вещей. По материалам: kayiwa.fi
Динозавры в шкафу
11.09.2008 До 2010 г. в Киеве планируется построить 15 высотных комплексов высотой от 50 до 120 этажей. Это предусмотрено градостроительной концепцией размещения высотных зданий и сооружений в Киеве на период до 2020 г. На реализацию концепции необходимо $ 7 млрд. По материалам: UGMK.info
На 15 небоскребов выше Киев!
Концепция, разработанная Украинской академией архитектуры по заказу Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды, представлена для ознакомления членам постоянной комиссии Киевсовета по земельным отношениям, градостроительству и архитектуре.
Как сообщила член авторского коллектива Татьяна Нечаева, на сегодняшний день размещение высотных сооружений ничем не регламентировано, поскольку в Генплане развития Киева обозначены только территории 9-ти и более этажной настройки.
По ее словам, концепция предусматривает, что в центральной исторической части Киева запрещено высотное строительство, а за пределами центральной части предусмотрено размещений 10 высотных градостроительных комплексов многофункционального назначения с предельной этажностью до 50-80 этажей, которые сформируют внутреннее кольцо.
Кроме того, предполагается строительство шести высотных комплексов этажностью 100-120 этажей на въездах в город, которые образуют внешнее кольцо.
Т. Нечаева сообщила, что проекты этих комплексов уже рассматривались на Градсовете.
Также, по словам Т. Нечаевой, концепция предусматривает формирование акцентных центров жилой застройки в местах пересечения основных радиальных и кольцевых магистралей возле станций метрополитена в составе до 15 высотных зданий общественно-жилого назначения этажностью до 50 этажей.
